Logo




Задать вопрос специалисту

Войти
или Зарегистрироваться


Повышение ликвидности предприятия включает использование финансовых инструментов. Возвратный лизинг, как составляющая, экономической системы, обеспечивает вывод основных активов из системы налогообложения. Этот тип соглашения подразумевает участие одного лица в лизинговой сделке, в качестве лизингополучателя и арендодателя.

Что такое возвратный лизинг

Обратный лизинг — это форма стандартных договоренностей. Схема включает определенные моменты:

  • Продажа собственником оборудования (или любой непотребляемой вещи) лизинговой организации.
  • Торговец заключает договор с арендодателем о передаче имущества, уже проданного в аренду.

Ключевое место занимает отсутствие транспортировки – объект соглашения остается на прежнем месте, и эксплуатируется в обычном режиме. Отличие от финансового лизинга – передача прав на объект другому владельцу. Плюсы этого соглашения привлечение дополнительных оборотных средств. Лизингополучатель, в этом случае, увеличивает активы за стоимость, оплаченную за арендованный объект. Арендодатель вступает в права владения имуществом, и передает в аренду лизингополучателя. Возвратный лизинг действует согласно своевременной оплате лизинговых платежей по установленному графику. Признак, который включает возвратный лизинг – присутствие страхования имущества, передаваемого в аренду.

Возвратный лизинг

Задачи возвратного лизинга

Юридические лица используют возвратный лизинг, реализуя свои потребности, и осуществляют поддержку бизнеса. Главные цели лизингового процесса:

  • Достижение льготных условий в налогообложении. По истечении срока соглашения имущество находится на прежнем месте, но принадлежит другому собственнику. Лизинговый платеж при этом включают в себестоимость производимой продукции, это позволяет снижать объем налогооблагаемого дохода.
  • Получение дополнительных инвестиций для решения первоначальных проблем. Этот договор обеспечивает руководителя (торговца) полномочиями увеличивать эффективность деятельности.
  • Баланс компании выравнивается за счет установления рыночной стоимости на объект договоренностей.
  • Переоснащение технической базы предприятия, без привлечения дополнительных расходов.

Возвратный лизинг означает сохранение размера уставного капитала, и быстрое продвижение бизнеса в условиях рыночных отношений. Эти значения привлекают компании для использования.

Возвратный лизинг – условия

Договор по обратному договору предусматривает контрольные пункты для участников договоренностей:

  • Указание субъектов сделки по лизингу.
  • Период действия контракта
  • Местоположение имущества (объект) сделки.
  • Условия автоматического продления соглашения на конкретный срок.
  • Отдельные пункты – страхование собственности.
  • Возможность досрочно закрыть договор или отмена сделки (оговариваются условия, по которым договор становится недействительным или требует досрочного погашения платежей по соглашению).

Не стоит забывать, о нарушениях договоренностей. Возвратный финансовый лизинг включает штрафные санкции за невыполнение обязательств по договору.

Имущество по лизинговому соглашению

Перспективность проекта для юридических лиц подтверждается восполнением собственных средств за счет возвратной операции. Особенность сделки – схема подходит не всем коммерческим структурам. Оптимальное решение – использование метода для рентабельных элементов основных фондов. Параметры – устойчивость к физическому и моральному износу. Объектами сделки могут выступать:

  • Непотребляемые вещи, которые приобретаются в кратчайшие сроки.
  • Имущество, которое уже введено в процесс продажи.
  • Собственность, принадлежащая компании, и уже используется по назначению.

Обратный договор предполагает несколько этапов:

  • Продажа лизингополучателем объекта сделки лизинговой организации.
  • Оплата объекта сделки происходит за счет банковских средств.
  • Торговец получает необходимую сумму для пополнения основных фондов предприятия.
  • Оформление лизингового договора.
  • Установка графика погашения операционных платежей.
  • Заканчивается договор – происходит возврат имущества в собственность предприятия.

Условия оговариваются в момент заключения сделки, поэтому мошенничество со стороны участников соглашения исключено. Если рассматривать косвенный лизинг, к участникам договора присоединяется посредник. Этот тип сделки предполагает равноправные обязательства для уже трех участников соглашения.

Обратный договор и налогообложение

Интерес к возвратному лизингу возникает со стороны уплаты налогов. Суть – снижение налоговой нагрузки на доходы предприятия. Аспектом ликвидности в этой сделки выступает соотношение лизинговых платежей к себестоимости объекта. Имеет место использование ускоренной амортизации, происходит:

  • Снижение объемов налога на имущество.
  • Переход собственности на баланс предприятия по остаточной цене.
  • Законность осуществления возвратной коммерческой операции.

Положительные стороны, которые имеет договор:

  • Быстрое и простое оформление соглашения (по сравнению с кредитованием непотребляемых объектов).
  • Присутствие льгот н налогам.
  • Имущество по договору не перемещается, а находится в одном месте.
  • Отсутствие требований к целям аренды.
  • Возможность рефинансирования капиталовложений.
  • Модернизация производственного процесса без значительных расходов для компании.

Преимущества возвратного лизинга

Схема возвратной операции предполагает определенные риски. Прежде всего, это:

  • Лизинговая компания остается полноправным владельцем имущества.
  • Пристальное внимание со стороны налоговой службы, это дополнительные хлопоты в реализации соглашения.
  • Требования – внесение аванса и дополнительное обеспечение объекта договоренностей.
  • Проблема в передаче прав владения (касается недвижимости).

Обратный, возвратный лизинг – законная сделка, но при этом оформление происходит с особым вниманием.



Добавить комментарий