Logo




Задать вопрос специалисту

Войти
или Зарегистрироваться


Наиболее распространенным и многообразным юридическим фактом, с которыми закон, в том числе и ГК РФ, связывает образование новых гражданских правоотношений, является сделка.

Сделка

Сделка – что такое

Сделка – это действие, совершаемое из расчета получения определенного результата. Особенность сделки заключается в том, что право не только признает, но и способствует ее осуществлению. Сделка является одной из важных категорий в гражданском праве. Она широко распространена и обслуживает все сферы в имущественном обороте. Каждый день в мире сделки совершаются и исполняются в больших количествах. Причем, под понятие «сделка» подпадают не только сделки слияния и поглощения больших и маленьких компаний, но даже банальная покупка товара в магазине.

Основание для любой сделки, будь то сделки слияния и поглощения или обычное завещание, согласно ГК РФ должно иметь следующие 2 характеристики:

  • осуществимость — если на момент совершения цель ее неосуществима, то сама сделка не имеет смысла;
  • законность — при незаконном основании она недействительна.

Согласно действующему законодательству сделка классифицируется на несколько подвидов, которые отличаются как обстоятельством заключения, так и сроками, характером и т.д. В зависимости от числа сторон бывают:

  • односторонние — например, доверенность, завещание, отказ от прав на имущество и т. п.;
  • двусторонние — когда необходимо выражение воли от двух сторон;
  • многосторонние — когда выражение согласованной воли необходимо от всех сторон сделки.

Исходя из момента заключения подразделение следующее:

  • консенсуальная сделка — считается заключенной с момента достижения соглашения всеми сторонами, например, купля или продажа дома и т. д.
  • реальная — считается заключенной с момента передачи предмета: займа, банковского вклада, перевозки, для которых бывает недостаточно только лишь соглашения от сторон, а нужна фактическая передача: чаще всего такой вид сделки совершают те, кто начинает бизнес с нуля с минимальными вложениями и еще не имеет постоянных партнеров.

В зависимости от цели или правового основания различаются:

  • каузальная – это сделка, из содержания которой ясна цель сторон;
  • абстрактная – когда действительность сделки не зависит от ее основания цели основания.

В зависимости от существования встречной обязанности противоположной стороны бывает:

  • возмездная сделка – когда стороны обязывают предоставлять друг другу встречное удовлетворение, например, при купле-продаже, страховании, имущественном найме, перевозке и т. п.;
  • безвозмездная – если имущественное предоставление одной стороны не подразумевает обязанность противоположной предоставлять встречную ценность, к примеру, при дарении, хранении, во время слияния компаний и др.

Кроме того, сделки отличаются наличием обстоятельств, с которым связаны возникновения правоотношений – это обычные, не предполагающие условий, и условные — относительно которых неизвестно, наступит ли обстоятельство или нет. При этом для условных сделок характерно наличие четырех признаков:

  • когда условие относится к будущему;
  • наступление обстоятельство вероятно;
  • когда неизвестно, наступить ли обстоятельство или нет;
  • когда условие — это дополнительный элемент.
  • В зависимости от формы, в которой заключена сделка (ст. 158 ч. 2 ГК РФ), она бывает:
  • формальная – сделка совершена в форме, установленной законом;
  • неформальная – сделка, совершение которой допускается в любой форме.

При этом по форме сделка (ГК РФ) бывает:

  • устная;
  • письменная;
  • конклюдентная — когда действия лица, выражающие волю установить правоотношение, выражены поведением, из которого можно заключить о таком намерении;
  • молчание, например, продление арендного договора;
  • действительная — порождающая желаемый всеми сторонами правовой результат;
  • недействительная или мнимая, которую российское законодательство рассматривает как ничтожную.

ГК РФ установлено, что заключенные договора могут быть признаны недействительными – ничтожными или оспоримыми. Причем, с иском об оспаривании последних лица, установленные законодательно, имеют право обратиться в судебную инстанцию. Основанием для этого может стать обман, насилие, заблуждение, неспособность человека осознавать свои поступки в момент совершения сделки и т. п. Ничтожными же признаются те договора, которые попирают основы права, совершаются без намерения порождать соответствующие последствия и другие.

Фидуциарная сделка

По характеру взаимоотношений между сторонами сделка может быть:

  • фидуциарная;
  • нефидуциарная.

Фидуциарная сделка – это сделка, которая основана на доверительных отношениях участников. Главная особенность, которой она характеризуется, заключается в том, что при изменении характера взаимоотношения всех сторон потеря фактора доверительности является поводом для прекращения отношений. И доверитель, и поверенный, участвующие в договоре поручения, имеют право на отказ от договора в любой момент. Примеры подобной сделки многочисленны:

  • договор поручения для продажи автомобиля — когда доверитель, поручивший продать автомобиль, и поверенный — тот, кому дано поручено, могут в любое время расторгнуть сделку с условием возмещения затрат противоположной стороне, если таковые имелись;
  • договор о пожизненном содержании с иждивением;
  • доверительное управление имуществом и т. д.

Реальные и консенсуальные сделки

Консенсуальная сделка, название которой идет от латинского слова consensus, означающего «соглашение» — это сделка, обязанности и права по которой начинаются с момента достижения всеми сторонами выраженного в требуемой форме соглашения. При этом правовое действие такого договора совершается после исполнения уже заключенного договора. Это может быть, к примеру, передача арендованного помещения при исполнении договора о его найме и т. д. Причем, по консенсуальной сделке арендовать можно не только помещение, но и автомобиль, банковскую ячейку и т. д.

Реальная же сделка, названная так от латинского res — вещь, является согласно ГК РФ таким действием, при котором для возникновения обязанностей и прав, кроме соглашения сторон, необходимо наличие еще одного юридический фактора — передачи одним субъектом другому денежной суммы или иных вещей, а также совершения определенного поступка, например, передачи имущества после заключения договора аренды.

Внешнеэкономическая сделка

Внешнеэкономические или трансграничные сделки — это контракты, соглашения или договоры, в которых одна или более сторон являются иностранными гражданами или иностранными юридическими лицами. Содержание таких договоров — это операции по ввозу или вывозу из-за границы товаров или другие вспомогательные операции, которые связанные с процессом ввоза или вывоза товаров. Заключение внешнеэкономической сделки в большинстве случаев считается основанием для возникновения обязательств в сфере внешнего оборота.

Виды сделок

К внешнеэкономическим операциям относятся также договоры о купле-продаже товаров, о подряде, комиссии, а также некоторые другие договоры, которые заключаются между фирмами и организациями — резидентами различных государств. Особенностями внешнеэкономических сделок являются:

  • характер – они могут быть как возмездные, так и безвозмездные;
  • их можно заключать при наличии определенного условия, после наступления которого сделка или вступит в силу, или прекратит свое действие;
  • если договор заключается российскими предприятиями на международных аукционах или иностранных биржах, то форму и порядок подписания определяют соответствующие правила этих аукционов или бирж;
  • в качестве платежного средства, как правило, выступает иностранная валюта;
  • споры по соглашению сторон передаются на рассмотрение в арбитражные суды — независимые организации, специализируются на рассмотрении споров по внешнеэкономическим сделкам, при этом это может быть как Арбитражный суд, постоянно функционирующий при Торгово-промышленной палате РФ, так и арбитраж, создаваемый специально для рассмотрения конкретного спора по делу — так называемый арбитраж ad hoc;
  • внешнеэкономическая сделка между предпринимателями из различных стран заключается и на основе свободного выбора контрагентов, и по согласованным в межправительственных протоколах индикативным спискам услуг и товаров, которые можно экспортировать или импортировать.

При закупке импортной продукции иногда заключается офсетная сделка — разновидность компенсационного договора при закупке импортного товара. Существенным условием данной операции является выставление встречных требований для инвестирования части средств от цены контракта в экономику государства-импортера. В мировой практике такие офсетные операции наиболее распространены в сфере импортирования продукции от военно-промышленного комплекса, хотя они встречаются и в гражданском секторе, особенно во время закупки дорогостоящей высокотехнологичной продукции.

Сделка РЕПО

Что такое сделка РЕПО, популярно объясняет Википедия. Это сделка о покупке или продаже ценной бумаги с обязательством об обратной продаже или покупке через определенный заранее срок по предварительно обговоренной цене. Говоря другими словами, соглашение РЕПО специалистами условно рассматривается как краткосрочный займ с обеспечением в качестве залога ценными бумагами. При этом юридически РЕПО и оформляется как покупка /продажа, а не займ, и чаще всего в качестве предмета торговли выступают краткосрочные долговые бумаги денежного рынка.

Сделки РЕПО чаще всего совершаются с целью кредитовать участников рынка либо деньгами, либо ценными бумагами. В этом случае, когда наступает завершение сделки в продажах, доход кредитующей стороны в операции реализуется через разницу из цен от первой и второй частей. Механизм РЕПО подразумевает, что на время предоставления средств ценные бумаги, выступающие в качестве обеспечения, переходят в собственность к кредитору. Это не только упрощает разрешение ситуации в случае неисполнения обязательств заемщиком, но и снижает кредитные риски.

Фильм «Сделка с дьяволом 2»

Оказывается, сделки можно заключать не только в юридическом поле, но и в сфере, которую можно назвать мистикой. В 2014-м году в свет вышел новый триллер под названием «Сделка с дьяволом 2». Смотреть 2 часть фильма, который в свое время был весьма хорошо воспринят критиками, зрителю будет интересно. Бюджет, в который обошелся фильм «Сделка с дьяволом 2», составил 52 миллиона долларов.

В отличие от обычных сделок, в фильме главные герои после каждой провернутой операции становятся взрослее – они стареют. Но не стоит читать аннотации к фильму. Лучше один раз посмотреть этот фильм, чем несколько раз слышать рассказы тех, кто уже успел его увидеть. Смотреть его лучше онлайн, в спокойной обстановке, после трудового дня.



Добавить комментарий