Logo




Задать вопрос специалисту

Войти
или Зарегистрироваться


Регулирование отношений в области рыночной экономики включает финансовые инструменты. В частности, лизинг используется для сохранения капитала предприятием. Особенностью этого соглашения выступает передача недвижимого или движимого имущества в аренду.

Что представляет собой договор лизинга

Соглашение финансовой аренды предполагает участие нескольких лиц – арендодателя, продавца и лизингополучателя. Предметом сделки выступает любой объект, не запрещенный законодательством для использования в свободном обороте (транспорт, оборудование). Лизингодатель предоставляет арендатору возможность пользоваться собственностью за определенную плату. Соглашение выделяют, как отдельный тип договорных обязательств, и акцентируют внимание на отдельных пунктах:

  • Обязанное лицо мероприятия по лизингу, помимо арендодателя и лизингополучателя – торговец.
  • Лизингодатель не выступает в качестве собственника имущества, которое выдается арендатору в пользование. Основная задача лизингодателя купить объект хозяйствования для лизингополучателя. Соглашение осуществляется через продавца.
  • Главная позиция в операции принадлежит арендатору. Основные функции – выбор торговца и имущества для последующей аренды. Это освобождает арендодателя от ответственности за выбор лизингополучателя.

Договор лизинга

Участники договора обязаны выполнять все условия договора, что предотвратит возникновение штрафных санкций. Формы лизинговых сделок, касающихся имущества, классифицируют по направлению и признакам. Косвенный лизинг стал довольно популярным видом финансовой аренды. Что это такое, и какие выгоды получают все стороны сделки?

Где применяется лизинговое соглашение

Юридические лица, работающие с большим объемом товаров или продукции, ищут экономные пути привлечения средств. Причины: стабилизация рентабельности предприятия, удержание позиции в условиях рыночных отношений, и увеличение эффективности работы компании. Заключение лизингового соглашения требует участия нескольких субъектов, поэтому по количеству сторон выделяют несколько видов контракта:

  • Прямой лизинг осуществляется собственником имущества, который передает объект в аренду напрямую. Эта схема не считается обычной, так как здесь отсутствует лизинговая компания. По сути, владелец объекта хозяйствования не привлекает дополнительные стороны, что упрощает проведение договоренностей.
  • Косвенный лизинг предусматривает участие не менее трех субъектов – продавец, арендодатель, и лизингополучатель. Поправка в том, что это соглашение аналогично продажи товара в рассрочку (например, потребительское кредитование). Лизингодатель финансирует собственность торговца, передает во владение арендатору. Получатель имущества обязуется выплачивать некоторую сумму за использование объекта договоренностей. Особенность этой сделки – привлекать можно больше 3 человек.
  • Возвратный лизинг обусловлен продажей собственности банку (любой финансовой организации), и автоматически становится арендатором. Это позволяет увеличить объемы оборотных средств. Соглашение выгодно для юридических лиц, которые не хотят делать большие вливания в оборудование или транспорт.

Лизинговые соглашения

Схема лизинговых операций обеспечивает рациональное использование имущества, и экономию личного капитала предприятия.

Какие выгоды в косвенном лизинге

Характеристика плюсов для сторон лизингового договора основана на гарантиях. Это позволяет устанавливать рамки и обязательства, и избежать возможных рисков. Выделяют отдельные преимущества для субъектов лизинговой сделки.

  1. Продавец получает возможность расширения каналов сбыта и реализации своего товара (имущества). Снижаются запасы готовой продукции, и ускоряется оборотный капитал. Значительная выгода для торговца – поддерживание платежеспособного спроса на товар.
  2. Лизингодатель получает экономическую выгоду – налоговые и амортизационные льготы. Уменьшается риск в невозврате денег, главный фактор – во время всего срока лизинга, арендодатель остается собственником имущества.
  3. Арендатор (лизингополучатель) получает право на амортизационную и налоговую льготы. Появляются дополнительные средства для ведения предпринимательства. Гибкость лизинговой операции обеспечивает комфорт при выплате ежемесячных платежей.

Косвенный лизинг – это быстрое решение проблем для начинающих в бизнесе. В чем заключается помощь? Основной фактор для предпринимателя – маленький начальный капитал. Лизинговые операции позволяют в короткий срок получить движимую или недвижимую собственность, что сэкономит средства на рекламу, персонал и прочие расходы. Косвенная сделка по лизингу позволяет установить обязательства между сторонами, и дает гарантии законности отношений.



Добавить комментарий